Сградите за хладилни складове трябва да предотвратяват дифузията на водни пари и проникването на въздух.
Когато външният въздух нахлуе, той не само увеличава консумацията на охлаждане на хладилния склад, но също така внася влага в склада, а кондензацията на влага причинява повреда на строителната конструкция, особено топлоизолационната конструкция, от замръзване на влага, така че необходимо е да се постави влагоустойчив топлоизолационен слой, така че сградата на хладилния склад да има добро уплътнение и влагоустойчива пароизолация. Основата на хладилния склад се влияе от ниска температура и влагата в почвата лесно замръзва.
Поради обемното разширение след замръзване на почвата, това ще причини разкъсване на земята и деформация на цялата строителна конструкция и сериозно ще направи хладилния склад неизползваем. Поради тази причина, в допълнение към ефективния топлоизолационен слой, подът на нискотемпературния хладилен склад трябва също да бъде обработен под топлоизолационния слой, за да се предотврати замръзване на почвата.
Подовата плоча на хладилния склад трябва да бъде подредена с голям брой стоки и трябва да се преминат различни машини и оборудване за транспортиране и разтоварване, а също така има хладилно оборудване или тръбопроводи на плоския покрив. Следователно конструкцията му трябва да е здрава и с голяма носеща способност.
